Sale−8% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 8 June 2026 Updated: 6 July 2026

Sale122,500 €1,361 €/m²

Expected rent579 € /mo

Area

90 m²

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr

Monthly payment544 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 107% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 3.2% · 4,000 €

126,500 €8 June 2026Първоначална цена
122,500 €▼ 4,000 € (3.2%) 6 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в квартал Тракия, град Пловдив. Разполага с площ от около 90 кв.м и се намира на седми етаж в панелен блок. Вътрешното разпределение включва Г-образно антре, голям хол с кухня, две спални, перално помещение, отделна тоалетна и голяма баня. Строителството е панелно от 1980 г., като сградата разполага с асансьор и контрол на достъпа. Кварталът е добре развит с удобен достъп до градската инфраструктура и обществени услуги. Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и добра локация.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
асансьор
контрол на достъпа

Cons

панелно строителство
последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 3%.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.