Продажба+19% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Тракия, Пловдив с две тераси

ПловдивТракия
Публикувано: 25 Юни 2026 Обновено: 18 Юли 2026
Продажба195 000 €1 477 €/м²
Очакван наем577 € /мес
Площ
132 м²
Етаж
8 / 9
Строителство
Тухла
Година
2017

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем577 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 288 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в кв. Тракия, град Пловдив, разположен на 8-ми етаж от 9 в тухлена сграда от 2017 г. с асансьор.
Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, две големи спални, голям коридор, баня с тоалетна, втора тоалетна с перално помещение и две тераси с източно и западно изложение.
Сградата е с луксозно завършени общи части, апартаментът е с качествена PVC дограма, външна топлоизолация, блиндирана врата и климатици.
Локацията е комуникативна, близо до търговски обекти, детски градини, училища и автобусни спирки, осигуряващи лесен достъп до различни части на града.
Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и готов за нанасяне без допълнителни инвестиции.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • качествени материали
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района