Продажба−15% под пазара

Едностаен апартамент в Тракия, Пловдив с тераса и паркомясто

ПловдивТракия

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 9 Август 2026

Продажба58 000 €1 414 €/м²

Очакван наем305 € /мес

Площ

41 м²

Етаж

3 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска257 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем305 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Тракия, в новострояща се сграда с акт 16. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е тухлена, строителството е от 2026 година, с осигурени удобства като паркомясто и контрол на достъпа. Локацията е удобна, близо до Мол Плаза, хотел SPS, спирки на градски транспорт и паркове. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
тераса
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.