Продажба+36% над пазара

Тристаен апартамент в Младежки Хълм, Пловдив с две тераси

ПловдивМладежки Хълм
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 8 Май 2026
Продажба210 000 €2 333 €/м²
Очакван наем746 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем746 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 186 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 90.98 кв.м. в квартал Младежки Хълм, Пловдив. Намира се на четвърти етаж в нова сграда от 2025 г. с общо седем етажа и асансьор.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс и излаз към балкон, две спални, едната с втори балкон, баня с тоалетна. Пространствата са функционално организирани и осигуряват удобство за семейно ползване.

Сградата е тухлена, ново строителство с модерни материали и инсталации, което гарантира добра енергийна ефективност и комфорт.

Локацията е удобна, с бърз достъп до центъра на града, Медицински университет, магазини и транспортни връзки. Районът е добре уреден и подходящ както за семейства, така и за студенти.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременно жилище с удобна локация и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • две тераси
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района