ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с тераса в Младежки Хълм, Пловдив

ПловдивМладежки Хълм

Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба119 999 €1 764 €/м²

Очакван наем746 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1991

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем746 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 140% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4% · 5 000 €

124 999 €30 Юли 2026Първоначална цена
119 999 €▼ 5 000 € (4%) 7 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 68 кв.м., разположен в кв. Младежки Хълм в град Пловдив. Жилището се намира на осми етаж в панелна сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва светла всекидневна, отделна кухня с трапезария, спалня, баня, самостоятелна тоалетна с мокро помещение и тераса с панорамна гледка.

Сградата е построена през 1991 г., с поддържани общи части и наскоро ремонтиран покрив, без наличие на влага или течове.

Локацията е удобна, близо до МОЛ Пловдив, университети и спирки на градски транспорт, осигуряваща лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на функционалното разпределение и обзавеждането.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса с гледка
асансьор
близо до градски транспорт

Недостатъци

последен етаж
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.