Продажба+53% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Младежки Хълм, Пловдив

ПловдивМладежки Хълм
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 1 Май 2026
Продажба286 200 €2 700 €/м²
Очакван наем747 € /мес
Площ
106 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска1 270 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем747 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 523 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4% · 11 800 €
  1. 298 000 €6 Януари 2026Първоначална цена
  2. 286 200 €▼ 11 800 € (4%) 7 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова жилищна сграда в Младежки Хълм, Пловдив, на втори етаж от шест.
Разпределението включва всекидневна с кухня, две спални, две бани с тоалетна, склад, коридор и тераса, осигуряващо функционално използване на площта.
Сградата е с качествено тухлено строителство от 2026 г., с модерна окачена фасада и висок клас мазилка, оборудвана с асансьор и контролиран достъп.
Локацията е близо до Медицинския университет, мол Марково тепе и няколко големи парка, като Цар Симеоновата градина и Младежкият хълм, което осигурява удобства и зелени пространства в непосредствена близост.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с функционално разпределение и съвременни стандарти на строителство.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна с кухня
  • спалня
  • спалня
  • склад
  • коридор
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Лизинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района