Тристаен апартамент с три балкона в Дружба 2, София

Цената на имота е с около 20 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Младежки Хълм (84 имота) — 1 455 €/м² срещу 1 667 €/м².

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 90 кв.м., разположен в ж.к. Дружба 2, град София. Намира се на втори етаж в панелен блок от 1986 година с осем етажа.

Жилището е с функционално разпределение – коридор, хол, кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и три балкона, от които два са усвоени към кухнята и хола. Апартаментът е непреходен и предлага възможност за ремонт според личните предпочитания на новите собственици.

Сградата е панелна, с поддържани общи части, асансьор и контрол на достъпа. Дограмата е PVC, а отоплението е на ТЕЦ. Към имота има и прилежащо мазе с площ 6 кв.м. Изложението е изток/запад/север.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до основни пътни артерии и градски транспорт, включително метростанция "Дружба" на около 5 минути с кола. В близост има магазини, супермаркети, аптеки, медицински центрове, училища и детски градини. Паркирането в района е свободно.

Имотът е подходящ за хора, които търсят жилище с потенциал за обновяване в добре устроен квартал с удобна инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 672 €, а очакваният наем за района — 732 €. Наемът покрива цялата вноска (109%).

От публикуването цената е повишена с 4 419 € (3%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Младежки Хълм