медиана 1 949 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 93 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~93 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Младежки Хълм (85 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 458 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 93 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Младежки Хълм (85 имота) — 2 499 €/м² срещу 1 637 €/м².
Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Младежки Хълм, разположен на трети етаж от шестетажна сграда.
Разпределението включва просторен хол с кухненски кът и трапезария, две спални, две бани с тоалетни, входно антре, килер/мокро помещение и две тераси.
Сградата е ново строителство от 2023 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор, паркомясто и интернет. Общите части са поддържани и модерни.
Локацията е в близост до Здравна каса, Младежки хълм и Ветеринарномедицинския институт, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства в централната част на града.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 197 €, а очакваният наем за района — 739 €. Наемът покрива 62% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Младежки Хълм
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 949 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 93 €/мес
медиана 1 949 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 194 €/мес
медиана 1 479 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 684 €/мес
медиана 1 949 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 173 €/мес
медиана 1 949 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 217 €/мес
медиана 1 635 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 406 €/мес наем · доплащаш ~ 113 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 949 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 18 €/мес