Продажба+17% над пазара

3-стаен апартамент с две тераси в Младежки Хълм, Пловдив

ПловдивМладежки Хълм

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба190 000 €2 000 €/м²

Очакван наем746 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2000

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем746 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 97 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Младежки Хълм, на четвърти етаж от пететажна сграда. Общата площ е 95 кв.м., включително две тераси по 3 кв.м. всяка и прилежащо мазе от 13 кв.м.

Разпределението включва входно антре, голям хол с кът за трапезария, кухня, две спални, баня с WC и килер, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена от 2000 г., без асансьор, с контрол на достъпа и възможност за паркиране във вътрешния двор. Отоплението е на електричество, а общите части са поддържани в добро състояние.

Локацията е близо до Медицински университет, болница, детски заведения и удобства като магазини и транспорт, на тиха улица с добра комуникация.

Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, като предлага баланс между удобство и функционалност в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
контрол на достъпа
паркомясто във вътрешен двор

Недостатъци

без асансьор
нужда от освежителен ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 4%.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.