медиана 1 800 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 641 €/мес наем · доплащаш ~ 468 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~37 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Младежки Хълм (92 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 192 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 37 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Младежки Хълм (92 имота) — 2 497 €/м² срещу 1 949 €/м².
Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Младежки Хълм, разположен на трети етаж от четириетажна сграда.
Разпределението включва просторен хол с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност.
Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали и предлага основни удобства като интернет и обновени помещения.
Локацията е близо до Медицинския университет и МОЛ Марково тепе, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за живеене или дългосрочно отдаване под наем, като съчетава удобство и добра локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 753 €, а очакваният наем за района — 561 €. Наемът покрива 74% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младежки Хълм
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 800 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 641 €/мес наем · доплащаш ~ 468 €/мес
медиана 1 949 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 561 €/мес наем · доплащаш ~ 171 €/мес
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 732 €/мес наем · доплащаш ~ 275 €/мес
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 732 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес
медиана 1 949 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 561 €/мес наем · доплащаш ~ 91 €/мес
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 732 €/мес наем · доплащаш ~ 465 €/мес
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 732 €/мес наем · доплащаш ~ 111 €/мес
медиана 1 730 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 98 €/мес