Продажба+57% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Младежки Хълм, Пловдив

ПловдивМладежки Хълм
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба268 700 €2 687 €/м²
Очакван наем748 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2017

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 192 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем748 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 444 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се тристаен апартамент в град Пловдив, район Младежки Хълм. Жилището е с площ от 100 кв.м и се намира на 5-ти етаж от 7 в тухлена сграда от 2017 г. Разпределението включва коридор, три отделни помещения, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси, като изложението е север-юг. Апартаментът е на шпакловка и замазка, с готови санитарни възли и подови настилки, без скосени части и с открита гледка. Сградата разполага с асансьор и е построена с качествени материали. Локацията е удобна, близо до Медицински университет, магазини и транспортни връзки, което го прави подходящ както за семейства, така и за студенти. Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и удобство за ежедневен живот.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • помещение
  • помещение
  • помещение
  • баня
  • тоалетна
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района