Продажба+14% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба161 990 €1 760 €/м²

Очакван наем548 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска719 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 171 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кючук Париж, близо до ресторант Рандеву.
Жилището разполага с четири самостоятелни стаи - хол, кухня, две спални, г-образен коридор, баня, тоалетна и две тераси.
Сградата е панелна от 1980 г., с асансьор и контрол на достъпа, апартаментът е на последен осми етаж и е поддържан, с частично сменена дограма.
Локацията е удобна, в близост до Събота пазара, училище Братя Миладинови и на около 10 минути пеша от центъра на града.
Имотът е подходящ за живеене с добра функционалност и достъп до градска инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно / източно изложение
асансьор
близо до училище и пазар

Недостатъци

панелно строителство
последен етаж
нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.