Sale+13% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale161,990 €1,760 €/m²
Expected rent549 € /mo
Area
92 m²
Floor
8 / 8
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment719 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent549 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 170 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Кючук Париж, близо до ресторант Рандеву.
Жилището разполага с четири самостоятелни стаи - хол, кухня, две спални, г-образен коридор, баня, тоалетна и две тераси.
Сградата е панелна от 1980 г., с асансьор и контрол на достъпа, апартаментът е на последен осми етаж и е поддържан, с частично сменена дограма.
Локацията е удобна, в близост до Събота пазара, училище Братя Миладинови и на около 10 минути пеша от центъра на града.
Имотът е подходящ за живеене с добра функционалност и достъп до градска инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно / източно изложение
  • асансьор
  • близо до училище и пазар
Cons
  • панелно строителство
  • последен етаж
  • нужда от ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby