ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с функционално разпределение в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 10 Февруари 2026 Обновено: 31 Юли 2026

Продажба143 280 €1 557 €/м²

Очакван наем548 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска636 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 88 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от новоизграждаща се бутикова сграда в квартал Въстанически, разположена в тих и спокоен район на Кючук Париж. Жилището с площ 92 кв.м. включва дневна с кухненски бокс и тераса, две самостоятелни спални, голяма баня с тоалетна и допълнителен санитарен възел. Изпълнението е с качествени материали като червена тухла, 6-камерна ПВЦ дограма с дървесен цвят и 10 см топло и хидроизолация. Общите части са завършени с гранит, иноксови парапети и врачански камък. Локацията осигурява удобен достъп до парк, детска градина, училище и градски транспорт. Предвидени са свободни външни паркоместа и гаражи, а покупката може да се осъществи с разсрочено плащане или банков кредит.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тиха локация
близо до парк и училище
качествено строителство

Недостатъци

четвърти етаж
в строеж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 182 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.