SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 10 February 2026 Updated: 31 July 2026
Sale143,280 €1,557 €/m²
Expected rent550 € /mo
Area
92 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment636 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent550 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 86 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент е част от новоизграждаща се бутикова сграда в квартал Въстанически, разположена в тих и спокоен район на Кючук Париж. Жилището с площ 92 кв.м. включва дневна с кухненски бокс и тераса, две самостоятелни спални, голяма баня с тоалетна и допълнителен санитарен възел. Изпълнението е с качествени материали като червена тухла, 6-камерна ПВЦ дограма с дървесен цвят и 10 см топло и хидроизолация. Общите части са завършени с гранит, иноксови парапети и врачански камък. Локацията осигурява удобен достъп до парк, детска градина, училище и градски транспорт. Предвидени са свободни външни паркоместа и гаражи, а покупката може да се осъществи с разсрочено плащане или банков кредит.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тиха локация
  • близо до парк и училище
  • качествено строителство
Cons
  • четвърти етаж
  • в строеж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 183 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухненски бокс
  • две спални: детска 13.50кв.м.
  • родителска 16.30кв.м.
  • входно антре
  • голяма баня с тоалетна
  • втори санитарен възел

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby