Продажба+40% над пазара

3-стаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив с асансьор

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба174 000 €2 175 €/м²

Очакван наем548 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска772 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 224 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Кючук Париж, град Пловдив. Разполага с 80 кв.м площ и е разположен на първи етаж от 5 в панелен блок. Вътрешното разпределение включва просторна дневна зона, функционална кухня и две спални, както и баня и санитарно помещение. Жилището е с асансьор в сградата и разполага с прилежаща изба от 6 кв.м за допълнително съхранение. Строителството е от 1980 г., с панелна конструкция, като сградата е поддържана и осигурява всички основни удобства. Локацията е удобна, с близост до магазини, училища и детски градини, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание между функционалност и удобство.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
близо до училища
прилежаща изба

Недостатъци

панелно строителство
партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.