Sale+40% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026
Sale174,000 €2,175 €/m²
Expected rent550 € /mo
Area
80 m²
Floor
1 / 5
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment772 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent550 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 222 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Кючук Париж, град Пловдив. Разполага с 80 кв.м площ и е разположен на първи етаж от 5 в панелен блок. Вътрешното разпределение включва просторна дневна зона, функционална кухня и две спални, както и баня и санитарно помещение. Жилището е с асансьор в сградата и разполага с прилежаща изба от 6 кв.м за допълнително съхранение. Строителството е от 1980 г., с панелна конструкция, като сградата е поддържана и осигурява всички основни удобства. Локацията е удобна, с близост до магазини, училища и детски градини, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание между функционалност и удобство.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до училища
  • прилежаща изба
Cons
  • панелно строителство
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • кухня
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby