Продажба+45% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 27 Май 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба179 200 €2 240 €/м²

Очакван наем548 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Панел

Година

1994

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска795 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 247 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 80 кв.м. в квартал Кючук Париж, град Пловдив. Разпределението включва хол, две спални, отделна кухня, баня, отделна тоалетна, входно антре и тераса от 10 кв.м., която не е включена в общата квадратура. Жилището е в панелна сграда от 1994 г., разположено на първи етаж от пет, с външна изолация и изолация на тавана. Локацията е тиха, с близост до зелени площи, детски площадки, училища, детски градини и удобства като супермаркети и заведения. Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и спокойствие с лесен достъп до центъра на града.

Предимства и недостатъци

Предимства

реална квадратура
отделна кухня
тераса 10 кв.м.
близо до зелени площи

Недостатъци

панелно строителство
партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.