Sale+40% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 27 May 2026 Updated: 6 August 2026

Sale174,000 €2,175 €/m²

Expected rent555 € /mo

Area

80 m²

Floor

1 / 5

Construction

Panel

Year

1994

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr

Monthly payment772 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent555 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 217 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ от 80 кв.м. в квартал Кючук Париж, град Пловдив. Разпределението включва хол, две спални, отделна кухня, баня, отделна тоалетна, входно антре и тераса от 10 кв.м., която не е включена в общата квадратура. Жилището е в панелна сграда от 1994 г., разположено на първи етаж от пет, с външна изолация и изолация на тавана. Локацията е тиха, с близост до зелени площи, детски площадки, училища, детски градини и удобства като супермаркети и заведения. Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и спокойствие с лесен достъп до центъра на града.

Pros and cons

Pros

реална квадратура
отделна кухня
тераса 10 кв.м.
близо до зелени площи

Cons

панелно строителство
партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 3 listings, and the prices differ by about 3%.
Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.