Продажба+24% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба133 900 €1 912 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска594 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 45 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в кв. Кючук Париж, гр. Пловдив, с площ от 70 кв.м. и разположен на първи етаж от осеметажна панелна сграда.

Разпределението включва просторен хол с трапезария, отделна кухня, две самостоятелни спални, баня, отделна тоалетна, тераса и широк коридор, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е панелна, построена през 1980 г., апартаментът е след основен ремонт с нови мебели и климатици във всяка стая. Към имота има и прилежащо избено помещение.

Локацията е в близост до супермаркет и други удобства, с възможност за свободно паркиране пред блока.

Имотът е подходящ за семейно живеене с балансирано съчетание на функционалност и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
нови климатици
избено помещение

Недостатъци

панелно строителство
партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.