ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив с тераса

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба108 200 €1 591 €/м²

Очакван наем549 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска480 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем549 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, район Кючук Париж, разположен на първи етаж в панелна сграда с контрол на достъпа.

Разпределението включва дневна, кухня, две спални, баня, тоалетна и тераса, което осигурява базова функционалност за семейно жилище.

Сградата е панелна конструкция, апартаментът е за основен ремонт, което предполага допълнителни инвестиции. Към имота има и прилежащо мазе с площ от 4 кв.м.

Локацията е комуникативна с бърз достъп до магазини, детски градини, училища и спирки на градския транспорт.

Имотът е подходящ за купувачи, които търсят жилище в централна градска част с възможност за ремонт и персонализация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
контролиран достъп
прилежащо мазе

Недостатъци

основен ремонт
партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.