Продажба−28% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Коматево

ПловдивКоматево

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба168 906 €898 €/м²

Очакван наем501 € /мес

Площ

188 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска749 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем501 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 248 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🙏 С всяка сделка ние от Diamond Home помагаме! 💎
Даряваме процент от нашата комисионна на Фондация Вярвай - организация, която подпомага хора, борещи се с рак.
Вярваме, че заедно можем да направим нещо повече от просто бизнес - можем да дадем надежда. ❤️

🏠 Предлагаме Ви просторен и функционален тристаен апартамент, разположен в новострояща се бутикова сграда в един от най-спокойните и предпочитани райони на кв. Коматево.

📐 Разпределение:
Имотът е с обща площ 109,61 кв.м, включваща: входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня със самостоятелна просторна баня с тоалетна, втора спалня, баня с тоалетна и склад, както и двор с площ 78,60 кв.м.

🏢 Сграда:
Бутикова сграда на 3 етажа с само 7 апартамента, проектирана за хора, които ценят уединението, тишината и комфорта в градска среда.

🅿 Паркиране:
Възможност за закупуване на паркомясто.

📍 Локация:
В близост до търговски обекти, детски градини, ресторанти и спирки на градски транспорт - отлична комбинация от спокойствие и удобство.

✨ Отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция.

💎 Нашата мисия е да ви предоставим доверие и обслужване от най-висок клас.
💎 Предлагаме над 1000 имота.
💎 Нашите услуги включват:
• Консултация със старши брокер
• Съдействие при кредитиране
• Договаряне на най-изгодни условия
• Пълна документация и юридическа подкрепа
• Управление на имоти

💎 За информация или оглед се свържете с нас!

ОФЕРТА НОМЕР: 243532

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.