Sale−28% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Komatevo

PlovdivKomatevo

Published: 3 February 2026 Updated: 2 July 2026

Sale168,906 €898 €/m²

Expected rent501 € /mo

Area

188 m²

Floor

1 / 3

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr

Monthly payment749 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent501 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 248 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🙏 С всяка сделка ние от Diamond Home помагаме! 💎
Даряваме процент от нашата комисионна на Фондация Вярвай - организация, която подпомага хора, борещи се с рак.
Вярваме, че заедно можем да направим нещо повече от просто бизнес - можем да дадем надежда. ❤️

🏠 Предлагаме Ви просторен и функционален тристаен апартамент, разположен в новострояща се бутикова сграда в един от най-спокойните и предпочитани райони на кв. Коматево.

📐 Разпределение:
Имотът е с обща площ 109,61 кв.м, включваща: входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня със самостоятелна просторна баня с тоалетна, втора спалня, баня с тоалетна и склад, както и двор с площ 78,60 кв.м.

🏢 Сграда:
Бутикова сграда на 3 етажа с само 7 апартамента, проектирана за хора, които ценят уединението, тишината и комфорта в градска среда.

🅿 Паркиране:
Възможност за закупуване на паркомясто.

📍 Локация:
В близост до търговски обекти, детски градини, ресторанти и спирки на градски транспорт - отлична комбинация от спокойствие и удобство.

✨ Отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция.

💎 Нашата мисия е да ви предоставим доверие и обслужване от най-висок клас.
💎 Предлагаме над 1000 имота.
💎 Нашите услуги включват:
• Консултация със старши брокер
• Съдействие при кредитиране
• Договаряне на най-изгодни условия
• Пълна документация и юридическа подкрепа
• Управление на имоти

💎 За информация или оглед се свържете с нас!

ОФЕРТА НОМЕР: 243532

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 28% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 189 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.