ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с веранда и двор в Коматево, Пловдив

ПловдивКоматево

Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 28 Юли 2026

Продажба164 280 €1 293 €/м²

Очакван наем501 € /мес

Площ

127 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска729 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем501 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 228 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 13.4% · 25 432 €

189 712 €4 Май 2026Първоначална цена
164 280 €▼ 25 432 € (13.4%) 9 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от малка триетажна сграда с модерна архитектура, изградена с висококачествени материали и съвременни технологии, включително топлоизолация и качествена дограма. Жилището с площ 127 кв.м разполага с функционално разпределение - просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, две бани и склад, както и голяма веранда и частен двор, които осигуряват комфорт и уединение. Изложението северозапад-югозапад позволява добра естествена светлина през деня. Локацията в квартал Коматево е спокойна, близо до голям парк, болница и удобна транспортна връзка, което допринася за балансиран начин на живот извън градската динамика. Сградата се очаква да бъде завършена през 2028 г., като инвеститорът е с доказан опит и високи стандарти.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
голяма веранда и двор
близо до голям парк
висококачествено строителство

Недостатъци

краен квартал
първи етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 13%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.