SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Komatevo

PlovdivKomatevo
Published: 4 February 2026 Updated: 28 July 2026
Sale164,280 €1,293 €/m²
Expected rent501 € /mo
Area
127 m²
Floor
1 / 3
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment729 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent501 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 228 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 13.4% · 25,432 €
  1. 189,712 €4 May 2026Първоначална цена
  2. 164,280 €▼ 25,432 € (13.4%) 9 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент е част от малка триетажна сграда с модерна архитектура, изградена с висококачествени материали и съвременни технологии, включително топлоизолация и качествена дограма. Жилището с площ 127 кв.м разполага с функционално разпределение - просторна дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, две бани и склад, както и голяма веранда и частен двор, които осигуряват комфорт и уединение. Изложението северозапад-югозапад позволява добра естествена светлина през деня. Локацията в квартал Коматево е спокойна, близо до голям парк, болница и удобна транспортна връзка, което допринася за балансиран начин на живот извън градската динамика. Сградата се очаква да бъде завършена през 2028 г., като инвеститорът е с доказан опит и високи стандарти.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • голяма веранда и двор
  • близо до голям парк
  • висококачествено строителство
Cons
  • краен квартал
  • първи етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 189 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 13%.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  4. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • склад
  • веранда 21,39 кв.м
  • двор 51,27 кв.м

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby