Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Коматево

ПловдивКоматево

Публикувано: 6 Юли 2025 Обновено: 1 Февруари 2026

Продажба109 571 €1 095 €/м²

Очакван наем501 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска486 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем501 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ОФЕРТА 41180
Продава се тристаен апартамент в Коматево без комисионна от купувача! Инвеститор с доказан опит. Висококачествено строителство. Малка тухлена сграда. Предстоящ Акт 16 до 2 години.

Местоположение: Коматево

Строителство: Ново строителство, малка тухлена сграда, очакван Акт 16 до 2 години

Цена: 109,571

Площ: 100 кв.м

Разпределение: Просторен хол с кухня, две спални, две тераси, баня с тоалетна и отделна тоалетна

Допълнителни опции: Възможност за закупуване на паркомясто или гараж

Предлагаме ви чудесна възможност за покупка на тристаен апартамент в квартал Коматево. Нова малка тухлена сграда от утвърден инвеститор с безупречна репутация и високи стандарти на строителство.

Апартаментът се намира на първия етаж и предлага функционално разпределение, включващо просторен хол с кухня, две комфортни спални, две тераси, баня с тоалетна и отделна тоалетна. Това го прави идеален за семейства или хора, които ценят пространството и уюта.

За ваше удобство, има възможност за закупуване на паркомясто или гараж, което е значителен плюс в градска среда.

Не пропускайте шанса да станете собственик на този отличен апартамент в един от предпочитаните райони на града без комисионна от купувача!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 401 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.