Sale−13% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Komatevo

PlovdivKomatevo

Published: 6 July 2025 Updated: 1 February 2026

Sale109,571 €1,095 €/m²

Expected rent501 € /mo

Area

100 m²

Floor

1 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr

Monthly payment486 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent501 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ОФЕРТА 41180
Продава се тристаен апартамент в Коматево без комисионна от купувача! Инвеститор с доказан опит. Висококачествено строителство. Малка тухлена сграда. Предстоящ Акт 16 до 2 години.

Местоположение: Коматево

Строителство: Ново строителство, малка тухлена сграда, очакван Акт 16 до 2 години

Цена: 109,571

Площ: 100 кв.м

Разпределение: Просторен хол с кухня, две спални, две тераси, баня с тоалетна и отделна тоалетна

Допълнителни опции: Възможност за закупуване на паркомясто или гараж

Предлагаме ви чудесна възможност за покупка на тристаен апартамент в квартал Коматево. Нова малка тухлена сграда от утвърден инвеститор с безупречна репутация и високи стандарти на строителство.

Апартаментът се намира на първия етаж и предлага функционално разпределение, включващо просторен хол с кухня, две комфортни спални, две тераси, баня с тоалетна и отделна тоалетна. Това го прави идеален за семейства или хора, които ценят пространството и уюта.

За ваше удобство, има възможност за закупуване на паркомясто или гараж, което е значителен плюс в градска среда.

Не пропускайте шанса да станете собственик на този отличен апартамент в един от предпочитаните райони на града без комисионна от купувача!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 401 days.
Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?
Because: The building is advertised as under construction.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.