ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Пловдив, Изгрев

ПловдивИзгрев

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба82 900 €1 315 €/м²

Очакван наем559 € /мес

Площ

63 м²

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.1% / г.

Месечна вноска368 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 152% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Обявата е от Собственик, без посредник. С възможност за коментар в цената.

Жилището е с изложение Север-Юг, външна и вътрешна изолация, както и с основен ремонт на покрива, които са с действаща гаранция.
Има 5-камерна PVC-дограма, паркет в спалнята и хола, подновени ВиК и Ел. системи. Жилището е с нова входна блиндирана врата, подменени вътрешни врати и частично обзаведен.

Жилището е маломерен 3-стаен апартамент и следното разпределение:
Кухня и кухненски бокс, които са след основен ремонт.
Баня с тоалетна след основен ремонт.
Просторен хол с открита тераса на юг.
Отделна спалня
Помещение с възможност за офис или детска стая.
Дълъг коридор с вграден гардероб.
Изба

Със свободен достъп за паркиране.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.