Продажба+14% над пазара

Тристаен апартамент в Изгрев, Пловдив с тераса

ПловдивИзгрев

Публикувано: 26 Май 2026 Обновено: 29 Юли 2026

Продажба99 900 €1 447 €/м²

Очакван наем559 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.

Месечна вноска443 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 126% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 9.2% · 10 100 €

110 000 €30 Юни 2026Първоначална цена
99 900 €▼ 10 100 € (9.2%) 27 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 69 кв.м. в квартал Изгрев, Пловдив. Намира се на 7-ми етаж от 8 в панелен блок с асансьор.

Разпределението включва просторен хол с трапезария и кухня, родителска и детска спалня, баня, отделна тоалетна, входно антре с голям гардероб и тераса. Апартаментът е с преходни стаи и функционален план.

Жилището е след ремонт и се предлага напълно обзаведено. Блокът предстои саниране в рамките на година, което ще подобри енергийната ефективност.

Локацията е комуникативна, близо до магазини, спирки на градски транспорт и училища, осигуряваща удобен достъп до всички необходими услуги.

Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за доходност и удобен градски живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
асансьор
близо до градски транспорт

Недостатъци

панелно строителство
преходни стаи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 9%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.