медиана 1 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 582 €/мес наем · доплащаш ~ 190 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Пловдив (13 167 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 336 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Пловдив (13 167 имота) — 1 567 €/м² срещу 1 500 €/м².
Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в град Пловдив, квартал Марица-Север, разположен на трети етаж от шестетажна сграда.
Разпределението включва голяма дневна с кухненска и трапезарна част, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни и две балкона, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлено строителство и оборудвана с асансьор, което гарантира съвременни материали и енергийна ефективност.
Локацията е близо до река Марица и зелени площи, с бърз достъп до центъра на града и удобства като училища, детски градини и магазини.
Имотът е подходящ за семейства, които търсят баланс между градски живот и близост до природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 918 €, а очакваният наем за района — 582 €. Наемът покрива 63% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 6 000 € (3%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 582 €/мес наем · доплащаш ~ 190 €/мес
медиана 1 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 582 €/мес наем · доплащаш ~ 231 €/мес
медиана 1 628 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 516 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 150% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 582 €/мес наем · доплащаш ~ 22 €/мес
медиана 1 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 146% от вноската
~ 582 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.