ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Индустриална зона - Марица, Пловдив

ПловдивИндустриална зона - Марица
Публикувано: 1 Декември 2025 Обновено: 27 Април 2026
Продажба206 850 €1 567 €/м²
Очакван наем558 € /мес
Площ
132 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска918 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 360 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3% · 6 000 €
  1. 200 850 €1 Декември 2025Първоначална цена
  2. 206 850 €▲ 6 000 € (3%) 27 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в град Пловдив, квартал Марица-Север, разположен на трети етаж от шестетажна сграда.
Разпределението включва голяма дневна с кухненска и трапезарна част, две самостоятелни спални, две бани с тоалетни и две балкона, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлено строителство и оборудвана с асансьор, което гарантира съвременни материали и енергийна ефективност.
Локацията е близо до река Марица и зелени площи, с бърз достъп до центъра на града и удобства като училища, детски градини и магазини.
Имотът е подходящ за семейства, които търсят баланс между градски живот и близост до природата.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • две тераси
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 254 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • дневна

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района