ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две бани в Индустриална зона - Марица, Пловдив

ПловдивИндустриална зона - Марица

Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба167 600 €1 551 €/м²

Очакван наем559 € /мес

Площ

108 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска744 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 185 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова тухлена сграда, разположен в кв. Марица Север в град Пловдив. Имотът се намира на 5-ти етаж от 6, зад магазин Алати и срещу Пловдивски университет.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, като едната е със самостоятелна баня, втора баня, входно антре и тераса. Изложението е изток/север.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлени конструкции и отопление на електричество. Предстои получаване на Акт 16.
Локацията е в индустриалната зона, с асфалтов път и възможност за закупуване на подземно паркомясто. Районът е подходящ за живеене и инвестиция с цел отдаване под наем.
Имотът е подходящ за практично ползване с балансирано разпределение и нова сграда в развиваща се част на града.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
две бани
тераса
възможност за паркомясто

Недостатъци

изток/север изложение
отопление на електричество

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.