SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Индустриална зона - Марица

PlovdivИндустриална зона - Марица

Published: 9 March 2026 Updated: 6 June 2026

Sale167,600 €1,551 €/m²

Expected rent558 € /mo

Area

108 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr

Monthly payment744 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 186 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в нова тухлена сграда, разположен в кв. Марица Север в град Пловдив. Имотът се намира на 5-ти етаж от 6, зад магазин Алати и срещу Пловдивски университет.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, като едната е със самостоятелна баня, втора баня, входно антре и тераса. Изложението е изток/север.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлени конструкции и отопление на електричество. Предстои получаване на Акт 16.
Локацията е в индустриалната зона, с асфалтов път и възможност за закупуване на подземно паркомясто. Районът е подходящ за живеене и инвестиция с цел отдаване под наем.
Имотът е подходящ за практично ползване с балансирано разпределение и нова сграда в развиваща се част на града.

Pros and cons

Pros

ново строителство
две бани
тераса
възможност за паркомясто

Cons

изток/север изложение
отопление на електричество

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.