ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент 95 кв.м в Христо Смирненски с паркинг

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 20 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба155 000 €1 631 €/м²
Очакван наем706 € /мес
Площ
95 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 3.1% · 5 000 €
  1. 160 000 €20 Април 2026Първоначална цена
  2. 166 000 €▲ 6 000 € (3.8%) 7 Май 2026Повишение на цената
  3. 155 000 €▼ 11 000 € (6.6%) 7 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в квартал Христо Смирненски, град Пловдив, разположен на втори етаж от четириетажна сграда. Разполага с обща площ от 95 кв.м и включва 1/4 идеална част от парцел с реално ползване. Вътрешното разпределение е типично за тристаен апартамент, но изисква основен ремонт. Сградата е тухлена, построена през 1990 г., с достъп контрол и възможност за паркиране. Локацията е удобна, близо до Гребната база, автобусни спирки, магазини, училища и детски площадки. Имотът е подходящ за хора, които търсят жилище с потенциал в добре развит район с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • паркинг
  • достъп контрол
  • близо до градски удобства
Недостатъци
  • нужда от основен ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • За ремонт

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района