SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 20 April 2026 Updated: 7 July 2026

Sale155,000 €1,631 €/m²

Expected rent702 € /mo

Area

95 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

1990

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr

Monthly payment688 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▼ 3.1% · 5,000 €

160,000 €20 April 2026Първоначална цена
166,000 €▲ 6,000 € (3.8%) 7 May 2026Повишение на цената
155,000 €▼ 11,000 € (6.6%) 7 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в квартал Христо Смирненски, град Пловдив, разположен на втори етаж от четириетажна сграда. Разполага с обща площ от 95 кв.м и включва 1/4 идеална част от парцел с реално ползване. Вътрешното разпределение е типично за тристаен апартамент, но изисква основен ремонт. Сградата е тухлена, построена през 1990 г., с достъп контрол и възможност за паркиране. Локацията е удобна, близо до Гребната база, автобусни спирки, магазини, училища и детски площадки. Имотът е подходящ за хора, които търсят жилище с потенциал в добре развит район с добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
паркинг
достъп контрол
близо до градски удобства

Cons

нужда от основен ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.