Продажба+18% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 12 Август 2026
Продажба169 900 €1 826 €/м²
Очакван наем706 € /мес
Площ
93 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 48 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.3% · 4 000 €
  1. 173 900 €5 Юли 2026Първоначална цена
  2. 169 900 €▼ 4 000 € (2.3%) 27 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, разположен на 3-ти етаж от 8.
Жилището има функционално разпределение с голяма дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални и две тераси.
Сградата е тухлена, с външна топлоизолация и завършена с качествени материали като PVC дограма и МДФ врати.
Локацията е близо до Гребна база, парк, училище, детска градина и хипермаркет, с удобен градски транспорт.
Подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание на удобства и местоположение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • качествени материали
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района