Продажба+17% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Христо Смирненски с голяма тераса

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба250 365 €1 801 €/м²

Очакван наем690 € /мес

Площ

139 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска1 111 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем690 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 421 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, разположен на последния осми етаж.

Разпределението включва дневна с кухня и трапезария с площ 30.30 кв.м, две самостоятелни спални и голяма тераса от 32.40 кв.м, без преходни стаи.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухли и оборудвана с асансьор.

Локацията е в урбанизиран район с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като предлага функционалност и комфорт в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
голяма тераса
ново строителство
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.