Продажба +26% над пазара

Тристаен апартамент с гараж в кв. Христо Смирненски, Пловдив

Пловдив Христо Смирненски
Публикувано: 2 Юни 2026 · Обновено: 2 Юни 2026
Продажба 265 000 € 1 948 €/кв.м
Очакван наем 664 €/мес
Площ
136 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 3.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~664 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
подземен гараж
спокойна локация
тухлено строителство
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

С паркинг

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня
E Изток
Сутрешно слънце, освежаваща утрин
W Запад
Следобедно слънце, топъл златен залез

Детайли

Площ136 м²
Стаи3
Бани2
Етаж5 от 8
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 136 кв.м., разположен в град Пловдив, квартал Христо Смирненски. Имотът представлява обединение на два двустайни апартамента на 5-ти етаж в 8-етажна тухлена сграда.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски кът, две самостоятелни спални, две бани и два коридора, с възможност за допълнително адаптиране според нуждите.

Сградата е поддържана, строителството е тухлено, а към имота принадлежи и подземен гараж с площ 16 кв.м.

Локацията е спокойна с бърз достъп до основни пътни артерии, магазини, училища и градски транспорт, което осигурява удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят по-голямо пространство и функционалност, както и за инвестиция в район с добра инфраструктура.

Описание от продавача

Явлена Пловдив предлага ексклузивно за продажба тристаен апартамент с вкл.гараж, разположен в спокоен район на гр. Пловдив кв.Христо Смирненски.

Имотът представлява сполучливо обединение на два самостоятелни двустайни апартамента, разположени на 5-ти етаж в поддържена 6 ет.жилищна сграда, като формират просторно пространство с изглед изток/юг/запад, както и неставнимо усещане за простор, функционалност и комфорт рядко срещано предложение на пазара.

Жилището е с обща площ е 136 кв.м., към момента разпределена между просторна дневна зона с трапезария и кухненски кът, две самостоятелни спални, две бани и два коридора. Има възможност за допълнително гъвкаво разпределение, според нуждите на бъдещите собственици.

Към имота принадлежат:
* Два апартамента, с обща площ 136.46 кв.м. (вкл.23.10 идеални части от общите части на сградата).
* Подземен гараж с площ 16 кв.м. (вкл.3.52 кв.м. идеални части от общите части и 5.78 кв.м. идеални части от подземна улица).

Локацията предлага спокойна жилищна среда с бърз достъп до основни пътни артерии, магазини, училища, детски градини и градски транспорт. Районът е предпочитан както за живеене, така и за инвестиция поради добрата инфраструктура и удобствата в близост.

Имотът е отличен избор за семейства, търсещи повече пространство и функционалност, както и за купувачи с интерес към инвестиция в район с устойчиво търсене.

Многостаен апартамент 136 кв.м.
Подземен гараж
Отлична локация в кв. Смирненски (yavlenaCOM/170832).

Приблизителна локация