ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба196 000 €1 451 €/м²
Очакван наем710 € /мес
Площ
135 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска870 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем710 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 160 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, построен през 2022 г. на 4-ти етаж от 7.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, две отделни спални, две бани с тоалетни, антре и две тераси с южно изложение и гледка към вътрешния двор и Родопите.

Сградата е тухлена, с Акт 16 и съвременни строителни материали, което гарантира добра изолация и комфорт.

Локацията е в тиха и подредена част на квартала, подходяща за семейно живеене с възможност за закупуване на подземен гараж.

Имотът е подходящ за постоянно живеене с удобна функционалност и добра локация в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • нова сграда
  • две тераси
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района