Продажба +26% над пазара

Четиристаен апартамент с тераси в Христо Смирненски, Пловдив

Пловдив Христо Смирненски
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 169 000 € 2 011 €/кв.м
Очакван наем 796 €/мес
Площ
84 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 5.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~796 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
хол
трапезария
кухненски бокс
баня
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
светли помещения
тераси с голяма площ
възможност за гараж
Недостатъци
нужда от ремонт

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня
N Север
Меко индиректно осветление, хладен микроклимат

Детайли

Площ84 м²
Стаи4
Бани2
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, близо до Младежки хълм. Жилището е разположено на трети етаж в тухлена сграда с общо пет етажа.

Разпределението включва две самостоятелни спални, просторен хол, трапезария с кухненски бокс, отделна баня и тоалетна, както и тераси с обща площ 15 кв.м пред всяка стая. Помещенията са светли и непреходни.

Сградата е тухлена, входът е поддържан и с достъп чрез чип, има заключваща се площадка за колички и велосипеди. Има възможност за закупуване на надземен гараж с ток, вода и канализация.

Кварталът предлага удобства като свободни места за паркиране и близост до зелени площи.

Имотът е подходящ за голямо семейство или инвестиция, като изисква ремонт, което трябва да се има предвид при планиране на разходите и времето за обитаване.

Описание от продавача

Оферта 2865
Ара Естейт предлага за продажба четиристаен апартамент в тухлена сграда, разположен в квартал Христо Смирненски(Гарнизонна фурна), до Младежки хълм. Жилището се състои от:

две самостоятелни спални,

просторен хол,

трапезария с кухненски бокс,

баня и тоалетна отделно,

тераси(широки 1,2 м) пред всяка стая с обща площ 15 кв.м, които не влизат в квадратурата.

мазе, просторен коридор.

Изложение: хол, две спални-юг; трапезария с кухненски бокс-север.

ЖИЛИЩЕТО Е ЗА РЕМОНТ!!!

Имотът е със светли, непрходни помещения с площ 84 кв.м (светла площ), без общи части, подходящ за голямо семейство или за инвестиция. Поддържан вход, достъп с чип. На входа има заключваща се площадка за колички и велосипеди. Свободни места за паркиране около блока.

Възможност за закупуване на надземен гараж 18 кв.м, с ток, вода и канализация.

Приблизителна локация