Продажба

Едностаен апартамент в Христо Смирненски с двор и асансьор

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 18 Септември 2026
Продажба128 900 €2 014 €/м²
Очакван наем358 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Христо Смирненски (72 имота)

Площ
64 м²
Етаж
0 / 7
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем358 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 214 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Христо Смирненски (72 имота) — 2 014 €/м² срещу 1 997 €/м².

Апартамент с една стая в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, разположен на партерен етаж.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна, веранда и прилежаща тревна площ, общо 64 кв.м.

Сградата е ново строителство от 2025 г., тухлена конструкция с наличен асансьор и акт 16.

Локацията е близо до Гребна база, в затворен комплекс с контрол на достъпа и охрана, осигуряващ спокойствие и зелени площи.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава удобства и функционалност в съвременна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 572 €, а очакваният наем за района — 358 €. Наемът покрива 63% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Христо Смирненски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • затворен комплекс
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухненски бокс
  • баня
  • тоалетна
  • веранда

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района