ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с функционално разпределение в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 23 Февруари 2026 Обновено: 9 Август 2026

Продажба169 000 €1 550 €/м²

Очакван наем710 € /мес

Площ

109 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска750 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем710 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 40 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е новостроящ се тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, в близост до Математическата гимназия и супермаркет Лидл. Намира се на четвърти етаж от пететажна сграда, строена с тухли и очаквана за завършване през 2026 година.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса, което осигурява удобство и комфорт за семейство. Общата площ е около 109 кв.м, като към апартамента има и изба.

Сградата е в процес на строителство и се предава по БДС – на шпакловка и замазка, което позволява на купувача да завърши интериора по собствен вкус. Инвеститорът има доказан опит и реализирани проекти, което е гаранция за качество.

Локацията е удобна с добра инфраструктура, близо до училища, магазини и градски транспорт. Има възможност за закупуване на паркомясто, което е предимство в района.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново жилище с функционално разпределение и удобна локация в Пловдив.