ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с функционално разпределение до Гребната база в Пловдив

ПловдивХристо Смирненски
Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 9 Август 2026
Продажба116 700 €1 598 €/м²
Очакван наем548 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска518 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в нова тухлена сграда с очакван Акт 16 през 2026 г., разположена в един от най-зелените и предпочитани райони на Пловдив – близо до Гребната база. Жилището с площ от 73 кв.м. е на втори етаж и предлага практично разпределение с дневна, спалня, баня с тоалетна и тераса. Изложението и формата на помещенията осигуряват добра естествена осветеност. Сградата е с контролиран достъп и използва висококачествени материали, което допринася за комфорт и сигурност. Локацията е удобна за ежедневни разходки, спорт и отдих, с бърз достъп до центъра, магазини, училища и транспортни връзки. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до парк
  • тиха и спокойна среда
  • добра инфраструктура
Недостатъци
  • пред Акт 16
  • втори етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с трапезария и кухненски бокс(29,48 кв.м.)
  • спалня(12,17 кв.м.)
  • баня с WC(4,07 кв.м.)
  • тераса(4,31 кв.м.)
  • коридор (4,75 кв.м.)

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района