Продажба +1% над пазара

Двустаен апартамент с функционално разпределение до Гребната база в Пловдив

Пловдив Христо Смирненски
Публикувано: 5 Фев 2026 · Обновено: 27 Май 2026
Продажба 116 700 € 1 598 €/кв.м
Очакван наем 526 €/мес
Площ
73 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 5.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~526 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с трапезария и кухненски бокс(29,48 кв.м.)
спалня(12,17 кв.м.)
баня с WC(4,07 кв.м.)
тераса(4,31 кв.м.)
коридор (4,75 кв.м.)

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
близо до парк
тиха и спокойна среда
добра инфраструктура
Недостатъци
пред Акт 16
втори етаж

Удобства

С паркинг
Асансьор
Контрол на достъпа

Детайли

Площ73 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в нова тухлена сграда с очакван Акт 16 през 2026 г., разположена в един от най-зелените и предпочитани райони на Пловдив – близо до Гребната база. Жилището с площ от 73 кв.м. е на втори етаж и предлага практично разпределение с дневна, спалня, баня с тоалетна и тераса. Изложението и формата на помещенията осигуряват добра естествена осветеност. Сградата е с контролиран достъп и използва висококачествени материали, което допринася за комфорт и сигурност. Локацията е удобна за ежедневни разходки, спорт и отдих, с бърз достъп до центъра, магазини, училища и транспортни връзки. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и като инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Описание от продавача

Локация: Гребна база един от най-предпочитаните и зелени райони на Пловдив Статут: Акт 16

Предлагаме за продажба двустаен апартамент в модерна жилищна сграда, разположена в непосредствена близост до Гребната база перфектно място за разходки, спорт и отдих.

Характеристики на имота:
Обща площ: 72,92 кв.м.

Чиста жилищна площ: 62,31 кв.м.

Общо части: 8,55 кв.м.

Изба: 2,06 кв.м.

Етаж: 2 от 5

Разпределение: дневна с трапезария и кухненски бокс(29,48 кв.м.), спалня(12,17 кв.м.), баня с WC(4,07 кв.м.), тераса(4,31 кв.м.), коридор (4,75 кв.м.)

Апартаментът е функционално разпределен, с правилни форми на помещенията и отлична осветеност. Подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Сграда:
Съвременно строителство

Висок клас материали

Контролиран достъп

Предимства:
Тиха и спокойна среда

На пешеходно разстояние от парк Отдих и култура

Бърз достъп до центъра на града

В близост до магазини, училища и спирки на градски транспорт

Отлична възможност за покупка в район с висока стойност и стабилен ръст на цените.

Съдействаме за отпускане на ипотечни кредити от всички водещи банки напълно безплатно!

Приблизителна локация