Продажба+11% над пазара

Двустаен апартамент в Христо Смирненски, Пловдив с усвоени тераси

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба94 990 €1 727 €/м²

Очакван наем548 € /мес

Площ

55 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем548 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 55 кв.м. в квартал Христо Смирненски, град Пловдив. Жилището е разположено на 3-ти етаж от 8 в панелна сграда с асансьор.

Разпределението включва хол и отделна спалня, като и двете помещения имат усвоени тераси, коридор, баня с тоалетна и избено помещение от 4 кв.м.

Сградата е панелна, апартаментът е с вътрешна и външна изолация, ПВЦ дограма и външни щори, напълно обзаведен и готов за живеене.

Локацията е комуникативна, в близост до училища, детски градини, паркове и удобен градски транспорт. Районът предлага свободно паркиране и широки междублокови пространства.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, осигурявайки удобен градски живот и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

усвоени тераси
вътрешна и външна изолация
асансьор
добра локация

Недостатъци

панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.