Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент в Пловдив, Христо Смирненски

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба169 200 €1 342 €/м²

Очакван наем702 € /мес

Площ

126 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска751 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем702 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 49 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БИЛДИНГ БОКС има удоволствието да Ви представи тристаен апартамент в модерна малка сграда на ул. Рая

Предимства на имота:
• ЛОКАЦИЯ: кв. Христо Смирненски, гр. Пловдив. Ако предпочитате ниското строителство, спокойствието, чистия въздух и спорта, а същевременно желаете да сте близо до градската среда, това е Вашият апартамент.
• РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Всекидневна с кухненски бокс с площ от 27,18 кв.м, спалня с площ от 14,25 кв.м, втора спалня с площ от 14,63 кв.м, баня с тоалетна 5,57 кв.м, втора баня с тоалетна 4,26 кв.м, преддверие - 11,86 кв.м, килер - 3,39 кв.м и две тераси.
• ПЛОЩ: Апартаментът е със застроена площ от 106,70 кв.м.
• ЕТАЖ: 2-ри етаж от общо 7.
• ПРЕДИМСТВА: Удобен транспорт, хранителен магазин, Гребна база.
• ОТОПЛЕНИЕ: Електричество.
• ИЗЛОЖЕНИЕ: ЮГ/ЗАПАД/СЕВЕР.
• ПАРКИРАНЕ: С възможност за закупуване на паркомясто за 18 000 евро.
• СГРАДА: Модерна седеметажна сграда, въвеждане в експлоатация до 04.2026г.

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 26089

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.