Sale−13% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 6 February 2026 Updated: 6 June 2026
Sale169,200 €1,342 €/m²
Expected rent699 € /mo
Area
126 m²
Floor
2 / 7
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment751 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent699 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 52 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БИЛДИНГ БОКС има удоволствието да Ви представи тристаен апартамент в модерна малка сграда на ул. Рая

Предимства на имота:
• ЛОКАЦИЯ: кв. Христо Смирненски, гр. Пловдив. Ако предпочитате ниското строителство, спокойствието, чистия въздух и спорта, а същевременно желаете да сте близо до градската среда, това е Вашият апартамент.
• РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Всекидневна с кухненски бокс с площ от 27,18 кв.м, спалня с площ от 14,25 кв.м, втора спалня с площ от 14,63 кв.м, баня с тоалетна 5,57 кв.м, втора баня с тоалетна 4,26 кв.м, преддверие - 11,86 кв.м, килер - 3,39 кв.м и две тераси.
• ПЛОЩ: Апартаментът е със застроена площ от 106,70 кв.м.
• ЕТАЖ: 2-ри етаж от общо 7.
• ПРЕДИМСТВА: Удобен транспорт, хранителен магазин, Гребна база.
• ОТОПЛЕНИЕ: Електричество.
• ИЗЛОЖЕНИЕ: ЮГ/ЗАПАД/СЕВЕР.
• ПАРКИРАНЕ: С възможност за закупуване на паркомясто за 18 000 евро.
• СГРАДА: Модерна седеметажна сграда, въвеждане в експлоатация до 04.2026г.

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 26089

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 187 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby