Продажба+43% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба228 800 €2 200 €/м²

Очакван наем706 € /мес

Площ

104 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска1 015 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 309 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 27.8% · 49 800 €

179 000 €4 Април 2026Първоначална цена
228 800 €▲ 49 800 € (27.8%) 3 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, ул. Рая. Разположен е на 4-ти етаж от 6 в сграда с асансьор и Акт 16.

Имотът включва голяма дневна с кухненски бокс, две спални, два санитарни възела и тераса, което осигурява удобна функционалност за семейство.

Сградата е тухлена, а апартаментът е в състояние шпакловка и замазка, с обновени санитарни помещения и вградени структури за тоалетни.

Локацията е в нов квартал с млади жители, близо до Гребната база, магазини и болници, което предлага удобства и достъп до услуги.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен и функционален дом с възможност за завършване по проект и паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
тераса
близо до услуги

Недостатъци

шпакловка и замазка
четвърти етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 28% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.