Sale+43% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski
Published: 6 January 2026 Updated: 2 August 2026
Sale228,800 €2,200 €/m²
Expected rent702 € /mo
Area
104 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment1,015 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 313 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 27.8% · 49,800 €
  1. 179,000 €4 April 2026Първоначална цена
  2. 228,800 €▲ 49,800 € (27.8%) 3 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Пловдив, квартал Христо Смирненски, ул. Рая. Разположен е на 4-ти етаж от 6 в сграда с асансьор и Акт 16.

Имотът включва голяма дневна с кухненски бокс, две спални, два санитарни възела и тераса, което осигурява удобна функционалност за семейство.

Сградата е тухлена, а апартаментът е в състояние шпакловка и замазка, с обновени санитарни помещения и вградени структури за тоалетни.

Локацията е в нов квартал с млади жители, близо до Гребната база, магазини и болници, което предлага удобства и достъп до услуги.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен и функционален дом с възможност за завършване по проект и паркомясто.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • тераса
  • близо до услуги
Cons
  • шпакловка и замазка
  • четвърти етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 28% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby