Продажба−35% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Христо Смирненски, Пловдив

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 1 Март 2024 Обновено: 1 Март 2024

Продажба101 000 €1 000 €/м²

Очакван наем710 € /мес

Площ

101 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.4% / г.

Месечна вноска448 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем710 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 158% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 101 кв.м. в квартал Христо Смирненски, близо до Гребната база в Пловдив.
Разпределението включва хол с бокс, две спални без преход, баня, WC, перално помещение и тераса. Стаите са с прави ъгли и френски прозорци, осигуряващи много светлина.
Сградата е тухлена, с асансьор и качествена петкамерна немска дограма. Има възможност за паркомясто или гараж.
Локацията е в зелена и спокойна част на града, с лесен достъп до центъра, мол Пловдив и Гребната база.
Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и удобства в близост.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
качествени материали
асансьор
възможност за паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 892 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.