Sale−35% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 1 March 2024 Updated: 1 March 2024

Sale101,000 €1,000 €/m²

Expected rent702 € /mo

Area

101 m²

Floor

3 / 5

Construction

Brick

Yield analysis

Strong investment rating

8.3% / yr

Monthly payment448 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 157% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 101 кв.м. в квартал Христо Смирненски, близо до Гребната база в Пловдив.
Разпределението включва хол с бокс, две спални без преход, баня, WC, перално помещение и тераса. Стаите са с прави ъгли и френски прозорци, осигуряващи много светлина.
Сградата е тухлена, с асансьор и качествена петкамерна немска дограма. Има възможност за паркомясто или гараж.
Локацията е в зелена и спокойна част на града, с лесен достъп до центъра, мол Пловдив и Гребната база.
Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и удобства в близост.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
качествени материали
асансьор
възможност за паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 35% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 894 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.