Продажба+63% над пазара

Тристаен апартамент в кв. Христо Смирненски, ново строителство

ПловдивХристо Смирненски

Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 31 Юли 2026

Продажба254 848 €2 523 €/м²

Очакван наем706 € /мес

Площ

101 м²

Етаж

7 / 11

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска1 131 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем706 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 425 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0.8% · 2 023 €

252 825 €13 Юли 2026Първоначална цена
254 848 €▲ 2 023 € (0.8%) 31 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент с площ от 101 кв.м, разположен в квартал Христо Смирненски в град Пловдив. Жилището е на 7-ми етаж от 11 в сграда от 2026 година, построена с тухлено строителство. Разпределението включва просторна дневна зона, две спални, един балкон и две бани с тоалетни, което осигурява удобство за семейно ползване. Сградата е модерна, с асансьор и качествено изпълнение на материалите. Кварталът е зелен и добре развит, с близост до паркове, училища и удобен градски транспорт. Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и функционален дом в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
две бани

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.